| 주소 |
경기 파주시 맥금동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
보증금 |
1억
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| 월세 |
1,210만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 3,177㎡ 961평 / 건축 968.33㎡ 293평 / 연 1,599.76㎡ 484평 / 도로 466㎡ 141평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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전력 |
280Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
2종 근생·제조 임대,하수직관
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| 입주가능일 |
2026-08 이후 협의가능
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사용승인일 |
2005-02-17
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🆔 [ 매 물 번 호 : 10023 ]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 임 대 료 : 보증금 1억원 / 월 1,210만원
📑 관 리 비 : 자체관리
📏 임대면적 : 1,599.76㎡
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역
🌱 지 목 : 공장용지
🧱 건축물구성 : 철근콘크리트+철골조
3층 (1층 968.33㎡, 2층 180㎡, 3층 451.43㎡)
🏭 건축물용도 : 공장
📏 건물층고 : 12.8m
⚡ 전 력 : 280kW (고압)
💧 오수정화 : 오폐수직관 연결 (식품공장 가능)
🚛 차량진입 : 40ft 추레라 진출입 수월
📦 마당상태 : 대지 3,177㎡ 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 2026년 8월 말 (협의)
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 제2외곽순환도로·자유로 광역 교통망 수혜
✔ 갈현사거리 인접 및 자유로 접근성 우수, 서울 서북부 빠른 진출입
✔ 제2외곽순환고속도로 개통 프리미엄, 수도권 광역 물류비 획기적 절감
✔ 대형 추레라 및 화물차량 병목 없는 시원한 진입로 확보
✔매물과 접한 지방도 359호선(방촌로) 4차선 확포장 공사
2️⃣ 280kW 고압전력 & 오폐수직관 완벽 인프라
✔ 280kW 대용량 전력 확보로 전력 소모 많은 대형 설비 즉시 가동
✔ 오폐수직관 연결 완료, 인허가 까다로운 식품 제조 공장 강력 추천
✔ 12.8m 고층고 개방감 및 화물 리프트 설치로 층간 물류 이동 용이
3️⃣ 넓은 단독 마당과 리모델링 완료된 A급 컨디션
🌟 대지 3,177㎡의 넓은 단독 마당으로 야적 및 대형차 주차 스트레스 제로
🌟 내외부 리모델링 완료 및 각 층 화장실 완비로 쾌적한 근무 환경
🌟 주변 민원 소지 없는 독립적 입지로 24시간 안심 가동 가능
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