| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리 1,2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,644.7㎡ 498평 / 건축 1,249.76㎡ 378평 / 연 1,939.38㎡ 587평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 6 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 22 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
하수직관,30억 이상 매매
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2018-06-01
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🆔 [ 매 물 번 호 : 10025 ]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 30억원
📏 토지면적 : 1,645㎡ (약 497평)
🏗️ 용도지역 : 일반공업지역 (축현일반산업단지 내)
🌱 지 목 : 대
🧱 건축물구성 : 연면적 1,939㎡ (약 587평) / 총 2개동
🏭 건축물용도 : 공장
📏 건물층고 : 13m
⚡ 전 력 : 100kW
💧 오수정화 : 오폐수 직관
🚛 차량진입 : 2차선 접, 대형 트럭 진출입 용이
📦 마당상태 : 산단 내 넓은 진입로, 11대 주차 가능
🛗 승 강 기 : 화물용 엘리베이터 완비
📅 사용승인일 : 2018.06.01 (준신축급 컨디션)
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 업종 제한 FREE 일반공업지역 & 물류 요충지
✔ 축현산업단지 내 위치한 '일반공업지역'으로 다양한 제조업 인허가가 수월한 귀한 매물입니다.
✔ 자유로 낙하IC 10분, 서울문산고속도로 산단IC 15분 거리이며, 갈현~축현 도로 확포장 수혜까지 품어 수도권 물류망이 탄탄합니다.
2️⃣ 기숙사 풀옵션 식품 제조 최적화 스펙
✔ 13m의 웅장한 층고, 오폐수 직관, 화물용 승강기, 100kW 전력 등 대형 설비 반입과 식품 공정에 완벽하게 대응합니다.
✔ 구내식당 및 2층 기숙사(방 3개), 사무실이 완비되어 직원 복지와 업무 효율을 동시에 잡았습니다.
3️⃣ 독립형 2개동 실사용+수익 하이브리드
✔ 가동(445평/3층)과 나동(141평/단층)으로 분리되어 제조와 물류 창고 등 동선 분리 운영에 탁월합니다.
✔ 현재 임차 중이나 명도 협의가 가능해 즉시 사옥으로 사용하거나, 우량 임차를 승계하여 수익형으로도 매력적입니다.
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