| 주소 |
경기 파주시 광탄면 분수리 1,2동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,089㎡ 632평 / 건축 679.11㎡ 205평 / 연 734.61㎡ 222평 / 도로 188㎡ 57평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장()
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| 기타용도 |
공장
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전력 |
60Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (트레일러)
|
사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2017-06-08
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🆔 [ 매 물 번 호 : 10047 ]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 임 대 료 : 보증금 5,000만원 / 월 500만원
📑 관 리 비 : 자체관리
📏 임대면적 : 약 222평 / 1동 142평 + 2동 63평 등 ※가설천막 약 150평 별도
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리계획구역 산업존)
🌱 지 목 : 공장용지(1,901㎡) + 도로(188㎡)
🧱 건축물구성 : 일반철골구조 2개동 (사무실 및 기숙사 포함)
1동 약160평(총2층/ 1층 142평 + 2층 17평 일부복층 )
2동 약 63평 (총1층 )
🏭 건축물용도 : 1동 공장(기타공장) , 2동 공장(사무소)
📏 건물층고 : 7.8m
⚡ 전 력 : 60kW
💧 오수정화 : 기타오수처리시설 30인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 모든 전차종 진입 완벽 및 특급 물류망
✔ 도로 여건이 매우 우수하여 대형 화물차 이동 편의성 극대화 (물류비 절감)
✔ 대형 트레일러도 막힘없이 진출입 및 회차 가능한 단독 마당 확보
2️⃣ 전력 60kW 및 산업존 위치로 즉시 가동
✔ 민원 소지 전혀 없는 성장관리계획구역 내 산업존(Zone) 위치
✔ 60kW의 넉넉한 전력 확보로 추가 증설 부담 없이 제조업 즉시 가동
3️⃣ 다목적 공간 활용 및 압도적 초기 비용 절감
🌟 약 150평 규모의 대형 가설 천막 추가 사용 가능으로 적재 공간 가성비 최상
🌟 내부 화장실, 사무실, 기숙사 공간까지 완비되어 초기 인테리어 및 세팅 비용 방어
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