| 주소 |
경기 파주시 탄현면 법흥리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
매매 |
2억4,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 94.76㎡ 29평 / 공급 94.76㎡ 29평 / 대지 427㎡ 129평 / 건축 95㎡ 29평 / 연 94.76㎡ 29평 / 도로 53㎡ 16평 (전용률 100%) 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
방향 |
북동향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2018-09-13
|
🆔 매 물 번 호 : 10050
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 매 물 정 보
💰 매 매 가 : 2억4천만원
📏건물면적 : 약 29평
1층 22평(73.16㎡) + 2층 7평(21.6㎡)
📏토지면적 : 427㎡ (약129평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 준주거Zone) 가축사육제한구역
🌱 지 목 : 대(374㎡ )+도로 (53㎡ )
🧱 건축물구성 : 지상2층 철골구조 + 넉넉한텃밭
🏭 건축물용도 : 단독주택
🚛 차량진입 : 차량진입가능
📦 마당상태 : 텃밭
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능 (협의가능)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 계획관리구역내 토지
✔ 성장관리계획 준주거Zone 위치
✔ 실거주와 투자 모두 추천
2️⃣ 2억원대 실속 매물
✔ 가성비 주택
✔ 넉넉한 텃밭 사용 가능
3️⃣ 세컨드하우스 추천
✔ 조용한 전원생활 가능
✔ 주말주택 및 은퇴주택 적합
4️⃣ 교통호재 수혜권
✔ GTX·서울문산고속도로 수혜
✔ 수도권제2순환고속도로 수혜 기대
──────────────────
🏆 대한민국 No.1 공장·창고 비즈니스 플랫폼
🍀 30대 대표의 젊은 감각과 기동력!
100% 실매물, 허위매물 ZERO
고객이 OK할 때까지 발로 뜁니다.
🍀 파주 공장·창고 정보가 더 궁금하다면
네이버/유튜브/카페 검색 👉 공창통
공식 사이트 👉 공창통.com
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 법흥리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
374㎡
113평
평
|
건축면적 |
95㎡
29평
(건폐율 25.4%)
평
|
| 연면적 |
94.76㎡
29평
평
|
용적률산정연면적 |
94.76㎡
29평
(용적률 25.34%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
6.7m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2017-07-05
|
| 착공일 |
2017-07-25
|
사용승인일 |
2018-09-13
|
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 법흥리
|
토지면적 |
374㎡
113평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
345,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,141,157원
|
| 개별공시지가(합) |
129,104,800원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-10-30
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
427㎡
129평
|
개별공시지가(합계) |
165,674,800원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
성장관리계획구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-09-20 | 지목변경 |
| 2018-06-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2017-02-01 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
29평대지면적
129평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
