| 주소 |
경기 파주시 탄현면 법흥리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
4억8,000만
|
| 총보증금 |
2,500만원
|
총월세 |
150 만원
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 161㎡ 49평 / 건축 63.75㎡ 19평 / 연 121.5㎡ 37평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 매물상태 |
비어있음
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1,2종근린생활시설
|
건물형태 |
일반상가
|
| 방 / 화장실 |
- / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
10억 이하 매매
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2007-10-19
|
🆔 [ 매 물 번 호 : 10056 ]
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 4억8천만원 (통임대 동시진행 보 2500만원/ 월 150만원)
📏 면적 : 토지 161㎡ (약49평) 건물 121.5 ㎡ (1층 약19평+ 1층 약 17.5평)
🌟주변국유지사용가능
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업복합Zone)
🌱 지 목 : 대
🧱 건축물구성 및 용도 (총2층 / 1,2층 전부)
🏭 건축물용도 : 1층 상가 + 2층 거주로 사용가능 (분할임대/협의)
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 57.75㎡ |
| 1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 63.75㎡ |
🚛 차량진입 : 도로접함
📦 마당상태 : 주차가능하며 국유지사용가능함
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능(공실)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 성장관리 산업Zone 호재 민원 제로 & 4차선도로 진입가능한위치
✔ 4차선 도로 진입 가능한 우수한 접근성! 차량 이동과 고객 유입이 편리한 입지 확보
✔ 진출입 편리한 4차선 도로 수혜 입지! 자가 이용·상업 운영 모두 만족도 높은 위치 조건
2️⃣ 실속형 알짜땅
✔ 1층 상가 + 2층 주거 구성으로 운영과 생활을 한 번에! 소규모 창업·자영업에 최적화된 실속형 복합공간 (제조업가능)
✔ 출퇴근 없이 바로 연결되는 상가+주거 라이프! 운영 편의성과 시간 효율을 모두 잡음
3️⃣ 실사용 면적 극대화 도로지분없는 알땅 & 국유지활용가능성!
✔ 도로지분 없이 깔끔한 권리관계 기대! 차량 접근 및 이동 동선 편리한 위치
✔국가 소유 도로 활용 가능 입지로 접근성 우수! 상가·주거 운영 모두 편리한 환경
──────────────────
🏆 대한민국 No.1 공장·창고 비즈니스 플랫폼
🍀 30대 대표의 젊은 감각과 기동력!
100% 실매물, 허위매물 ZERO
고객이 OK할 때까지 발로 뜁니다.
🍀 파주 공장·창고 정보가 더 궁금하다면?
네이버/유튜브/카페 검색 👉 [ 공창통 ]
공식 사이트 👉 공창통.com
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 법흥리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
161㎡
49평
평
|
건축면적 |
63.75㎡
19평
(건폐율 39.6%)
평
|
| 연면적 |
121.5㎡
37평
평
|
용적률산정연면적 |
121.5㎡
37평
(용적률 75.47%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제12종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8m
|
지붕구조 |
기타지붕(판넬)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-06-26
|
| 착공일 |
2007-07-30
|
사용승인일 |
2007-10-19
|
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 법흥리
|
토지면적 |
161㎡
49평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
452,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,494,876원
|
| 개별공시지가(합) |
72,804,200원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-09-08
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
161㎡
49평
|
개별공시지가(㎡) |
452,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,494,876원
|
개별공시지가(합계) |
72,804,200원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
대로1류(폭 35m~40m)
|
| 포함 |
역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
접도구역
|
| 접함 |
제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2007-11-14 | 지목변경 |
| 2007-07-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1974-09-16 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
