| 주소 |
경기 파주시 오도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
|
매매 |
8억1,500만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 519.5㎡ 157평 / 건축 180㎡ 54평 / 연 335.76㎡ 102평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
직접 운영중
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형창고 임대,2종 근생·제조 임대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2009-07-24
|
🆔 [ 매 물 번 호 : 10072]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 8억 1천500만원
📏 토지면적 : 519.5㎡ (약 157평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업복합Zone)
🌱 지 목 : 대 468㎡ 약141평 + 전 51.5㎡ 현황도로 지분 약15평
🧱 건축물구성 : 연면적 335.76㎡ (1층 54평+2층 47평)
🌟가설천막 별도 110.4㎡ (약33평) 가설건축물신고완료
🏭 건축물용도 :
| 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) |
📏 건물층고 : 7.5m
💧 오수정화 : 기타오수처리시설(기타오수처리시설) 25인용
🚛 차량진입 : 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 가설천막사용중
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 실사용 추천 제조업소
✔ 제조업 가능한 제2종근린생활시설(제조업소)
✔ 즉시 입주 가능한 상태
✔ 실사용 목적의 사업장으로 적극 추천
2️⃣ 가설천막 33평 신고 완료
✔ 약 33평 규모 가설건축물 신고 완료
✔ 추가 창고 및 작업공간으로 활용 가능
✔ 별도 증축 효과를 누릴 수 있는 실속 매물
3️⃣ 대형차 진입 가능한 물류환경
✔ 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 가능
✔ 제조·물류·창고 운영에 적합
✔ 상하차 작업이 편리한 구조
4️⃣ 미래가치가 기대되는 개발 입지
✔ 운정신도시 인근 위치
✔ 제2자유로 접근성 우수
✔ 인근 4차선 도로 확장 공사 예정
✔ 지속적인 지역 가치 상승 기대
5️⃣ 산업복합Zone 내 희소 매물
✔ 계획관리지역 성장관리계획구역 산업복합Zone
✔ 제조업 운영에 적합한 환경
🌟 8억 초반대의 경쟁력 있는 매매가
🌟 가설천막 신고 완료로 활용도 극대화
🌟 제조·가공·물류업체 실사용 추천 매물
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| 주소 |
경기 파주시 오도동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
468㎡
142평
평
|
건축면적 |
180㎡
54평
(건폐율 38.46%)
평
|
| 연면적 |
335.76㎡
102평
평
|
용적률산정연면적 |
335.76㎡
102평
(용적률 71.74%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.5m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-03-06
|
| 착공일 |
2008-03-11
|
사용승인일 |
2009-07-24
|
| 지번(주소) |
경기 파주시 오도동
|
토지면적 |
468㎡
142평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
561,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,857,521원
|
| 개별공시지가(합) |
262,969,200원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-10-18
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
519.5㎡
157평
|
개별공시지가(합계) |
334,819,800원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리계획구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-07-25 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2009-07-02 | 지목변경 |
| 2007-11-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2004-12-17 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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