| 주소 |
경기 파주시 월롱면 도내리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
10억5,000만
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 185㎡ 56평 / 공급 185㎡ 56평 / 대지 1,094㎡ 331평 / 건축 92.5㎡ 28평 / 연 185㎡ 56평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
보일러실및창고. 주택
|
대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1991-09-06
|
🆔 [ 매 물 번 호 : 10078]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 10억5천만원
📏 토지면적 : 1094㎡ (약330평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업Zone)
🌱 지 목 : 대 159㎡(약48평) + 전 835㎡(약253평)
🌟인허가사항 : 근린생활시설 신축허가득함
🌟특이사항 : 농지전용비 납부 완료 / 건물 용도변경or멸실 협조
📏도로호재 : 중로2류 (폭 15~20m) 확장 계획 접함
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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🔶 매 물 특 징 (Detail) 🔶
1️⃣ 땅값 상승 보증수표! '도로 확장' 확정적
✔ 현재 왕복 2차선 👉 향후 [왕복 4차선] 확장 예정
(도시계획선 중로2류 15~20m 저촉됨)
✔ 도로 확장 시 가시성 및 진입 여건 획기적 개선
✔ 시세 차익이 확실시되는 S급 투자처
2️⃣ 인허가 & 비용까지 해결된 '완성형 토지'
✔ 제1종 근생 신축 허가 완료! (즉시 착공 가능)
✔ 농지전용부담금 완납!
✔ 성장관리계획 [산업 Zone]으로 공장/창고 인허가 유리
3️⃣ 🌟트리플 개발 호재 (미래 가치)🌟
🔥 [특급] 파주희망프로젝트 2단계 공모 진행 중!
- 인근 15만 평 첨단산단 개발 시 최대 수혜지
- 사업자 선정 임박 → 주변 토지 매수세 급증 예상
🔥 수도권제2순환고속도로 '도내IC' 확정
- IC 개통 시 물류 이동 혁신 (지가 상승 직결)
🔥 서울문산고속도로 월롱IC 차량 10분
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| 주소 |
경기 파주시 월롱면 도내리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
92.5㎡
28평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
185㎡
56평
평
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용적률산정연면적 |
92.5㎡
28평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 1층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
보일러실및창고. 주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1990-08-14
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1991-09-06
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| 지번(주소) |
경기 파주시 월롱면 도내리
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토지면적 |
694㎡
210평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
156,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
518,017원
|
| 개별공시지가(합) |
108,749,800원
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지목 |
전
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2020-03-09
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(불)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,629㎡
493평
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개별공시지가(합계) |
257,264,600원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
군사기지 및 군사시설기타,농업진흥구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1975-06-05 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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