| 주소 |
경기 파주시 맥금동 가,나,다동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
|
보증금 |
6,000만원
|
| 월세 |
650만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 914.05㎡ 277평 / 공급 914.05㎡ 277평 / 대지 2,523㎡ 763평 / 건축 799.65㎡ 242평 / 연 914.05㎡ 277평 / 도로 53㎡ 16평 / 토지 2,576㎡ 779.24평 (전용률 100%) 평
|
층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고시설
|
대형트럭 |
진입가능 (트레일러)
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
|
허가사항 |
제조
|
| 현재 용도 |
제조공장
|
추천 용도 |
제조공장
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
대형창고 임대,2종 근생·제조 임대,10억 이상 매매,20억 이상 매매,대형마당,사무실포함
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2008-03-19
|
🆔 [ 매 물 번 호 : 10082 ]
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 임대가격: 보 6000만원 / 월650만원 매
🌟 매매 가능 : 17억원
📏 토지면적 : 2576㎡ (약 779평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업Zone)
🌱 지 목 : 공장용지 2523㎡ + 도로 53 ㎡
🧱 건축물구성 및 용도 : 연면적 약 276평 (3개동 구성)
가동 1층264㎡ (약 80평) 창고
나동 1층 264㎡ (약 80평) 제2종근린생활시설(제조업소)
다동 1층 271.65㎡ (약 82평) 창고
2층 114.4㎡ (약 35평) 창고
📏 건물층고 : 7.2m
💧 오수정화 : 하수직관 & 상수도인입
🚛 차량진입 : 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 트레일러 등 회차가능한 넓은단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 광역 교통망의 중심 입지
✔ 자유로 5분, 제2자유로 갈현교차로 3분
✔ 수도권제2순환고속도로 나들목 인근
2️⃣ 방촌로 4차선 확장 수혜 기대
✔ 인근 방촌로 4차선 확장 예정
✔ 물류 및 사업환경 개선 전망
3️⃣ 대형 물류에 최적화된 사업장
✔ 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 가능
✔ 회차 가능한 넓은 단독마당 확보
✔ 상하차 및 야적 활용 우수
4️⃣ 제조업·물류업 추천
✔ 성장관리계획구역 산업Zone 위치
✔ 제조업소 및 창고 3개동 구성
✔ 하수직관 및 상수도 인입 완료
5️⃣ 실사용과 임대수익 동시 가능
✔ 즉시 입주 가능
✔ 임대 가능 (보증금 6,000만원 / 월 650만원)
✔ 향후 교통호재에 따른 가치 상승 기대
🌟 제2자유로·제2순환고속도로 수혜 핵심 입지
🌟 넓은 단독마당과 우수한 물류환경
🌟 제조업·물류창고 실사용 적극 추천 매물
──────────────────
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드론
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마당
마당
마당
마당
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입구
| 주소 |
경기 파주시 맥금동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
264㎡
80평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
264㎡
80평
평
|
용적률산정연면적 |
264㎡
80평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.2m
|
지붕구조 |
기타지붕(지붕판넬)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
제조공장
|
| 추천용도 |
제조공장
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2008-03-19
|
| 주소 |
경기 파주시 맥금동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
264㎡
80평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
264㎡
80평
평
|
용적률산정연면적 |
264㎡
80평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.2m
|
지붕구조 |
기타지붕(지붕판넬)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
제조공장
|
| 추천용도 |
제조공장
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2008-03-19
|
| 주소 |
경기 파주시 맥금동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
271.65㎡
82평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
386.05㎡
117평
평
|
용적률산정연면적 |
386.05㎡
117평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.2m
|
지붕구조 |
기타지붕(지붕판넬)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
제조공장
|
| 추천용도 |
제조공장
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2008-03-19
|
| 지번(주소) |
경기 파주시 맥금동
|
토지면적 |
2,523㎡
763평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
339,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,123,306원
|
| 개별공시지가(합) |
857,315,400원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
있음
|
| 도시계획 |
없음
|
건축허가 |
있음
|
| 토지거래허가구역 |
있음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-07-02
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,576㎡
779평
|
개별공시지가(합계) |
864,422,700원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역,보전관리지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),성장관리계획구역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
군사기지 및 군사시설기타,준보전산지,농업진흥구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-07-14 | 번과 합병 |
| 2008-03-11 | 지목변경 |
| 2008-02-21 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1990-06-07 | 경지정리 시행신고폐지 |
| 1989-12-26 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1989-03-17 | 경지정리 시행신고 |
| 1958-09-02 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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