| 주소 |
경기 파주시 금릉동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
6억7,000만
|
| 토지합계 면적 |
3,407㎡
1,031평
평
|
필지수 |
1개
|
🆔 [ 매 물 번 호 : 10087]
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 6억7천만원 (평당 약65만원)
📏 토지면적 : 3,407㎡ (약 1030평)
🏗️ 용도지역 : 생산녹지지역 (농업진흥구역)
🌱 지 목 : 답
🌟구거,도로 접함
🚛 차량진입 : 가능
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 금촌·운정 사이 핵심 입지
✔ 금촌과 운정을 잇는 중심 입지
✔ 서울문산고속도로 접근성 우수
2️⃣ 미래가치 높은 토지
✔ 생산녹지지역(농업진흥구역)
✔ 향후 농업진흥구역 해제 시 개발가치 기대
3️⃣ 도로·구거 접한 활용도
✔ 도로 및 구거 접한 토지
✔ 향후 개발 시 활용도 우수
4️⃣ 실사용 + 장기 투자 추천
✔ 약 1,030평의 넓은 토지
✔ 장기 보유를 고려한 투자 적합
5️⃣ 개발호재 수혜 기대
✔ 금촌·운정 생활권 인접
✔ 향후 지역 개발에 따른 가치 상승 기대
🌟 농업진흥구역 해제 가능성을 고려한 미래가치형 투자 토지
🌟 금촌·운정 생활권을 품은 1,030평 규모의 장기 투자 추천 매물
──────────────────
🏆 대한민국 No.1 공장·창고 비즈니스 플랫폼
🍀 30대 대표의 젊은 감각과 기동력!
100% 실매물, 허위매물 ZERO
고객이 OK할 때까지 발로 뜁니다.
🍀 파주 공장·창고 정보가 더 궁금하다면?
네이버/유튜브/카페 검색 👉 [ 공창통 ]
항공사진
금촌뷰
운정뷰
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
