| 주소 |
경기 파주시 문발동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 122.5㎡ 37평 / 공급 122.5㎡ 37평 / 대지 615.8㎡ 186평 / 건축 122.5㎡ 37평 / 연 122.5㎡ 37평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
자동차관련시설
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| 기타용도 |
자동차관련시설
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2013-10-01
|
🆔 [ 매 물 번 호 : 10094]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 임 대 료 : 보증금 5,000만원 / 월 300만원
📑 관 리 비 : 자체관리 ,수도세 , 전기세 저렴 ,권리금 있음
📏 임대면적 : 122.5㎡ (약37평) 대지 186평
🏗️ 용도지역 : 준주거지역 (1종지구단위계획구역)
🌱 지 목 : 주차장
🧱 건축물구성 : 사무실 + 셀프4대 +손세차1대
🏭 건축물용도 : 자동차관련시설(세차장)
💧 오수정화 : 하수종말처리장연결 / 배수시설완비
🚛 차량진입 : 도로변 길게접하여 가시성좋음
📦 마당상태 : 단독사용으로 넓고 쾌적함
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 희소성 높은 셀프세차장
✔ 주변 신규 허가가 어려운 셀프세차장
✔ 권리금 적극 협의 가능한 급매
2️⃣ 검증된 최신 세차시설
✔ 셀프 4베이 + 손세차 1베이 운영
✔ 최신 시설 그대로 양도·양수 가능
3️⃣ 탄탄한 배후수요
✔ 주택 밀집지역 내 위치
✔ 상권 우수하여 안정적인 운영 기대
4️⃣ 운영하기 좋은 시설
✔ 하수직관 및 배수시설 완비
✔ 수도요금 저렴, 관리비 부담 적음
5️⃣ 높은 사업성과 미래가치
✔ 준주거지역·1종지구단위계획구역
✔ 즉시 운영 가능한 희소성 높은 세차장
🌟 권리금 2억5천 적극 조율 가능
🌟 10년계약 가능
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