Name: 급매 삽다리ic 5분 덕이로인근 창고 3동 매매 덕이동 매매 덕이동 창고 탄현역(경의중앙호선) 화장실3개 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 3000000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10101

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경기 고양일산서구 덕이동 가,나,다동 급매 삽다리ic 5분 덕이로인근 창고 3동 매매 매매 매물번호 10101 사진 1

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매물번호 10101

급매 삽다리ic 5분 덕이로인근 창고 3동 매매

매매30억

경기 고양일산서구 덕이동 가,나,다동

매물 종류 창고

전용면적 1112.34㎡ 336평

층고 -

층정보 지상 :2층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 고양일산서구 덕이동 가,나,다동	거래 유형	매매
매물 종류	창고	매매	30억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 1,112.34㎡ 336평 / 대지 1,537㎡ 465평 / 건축 582㎡ 176평 / 연 1,112.34㎡ 336평 / 도로 80㎡ 24평 평
층정보	지상 :2층 / 지하 :-층	방향	북동향 (주된 출입구 기준)
주용도	창고시설	기타용도	창고시설
매물상태	비어있음	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 3 개	주차	가능 ( 총 주차대수 6 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
테마 종류	중형창고 임대	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2007-11-22

매물 설명

🆔 [ 매 물 번 호 : 10101 ]

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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 30억원(평당 약 646만원)
📑 관 리 비 : 자체관리
📏 토지면적 : 1,537㎡ (약 464평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리계획구역 주거존)
🌱 지 목 : 창고용지 1,457㎡ + 도로 80㎡
🧱 건축물구성 : 연면적 약 336평 (복층창고 3개동)
🏭 건축물용도 : 창고시설(창고)
📏 건물층고 : 7.7m
🚛 차량진입 : 대형트럭 5t 차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 공동마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능

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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ JDS 경제자유구역 수혜지역

✔ JDS 경제자유구역 인근으로 지가 상승 기대

✔ 미래가치 높은 투자 입지

2️⃣ 우수한 교통 접근성

✔ 덕이로·제2자유로·삽다리IC 이용 편리

✔ 대중교통 이용도 우수

3️⃣ 활용도 높은 사옥형 구조

✔ 1층 창고 + 2층 사무실 구성

✔ 다양한 업종 및 기업 사옥 추천

4️⃣ 안정적인 임대 경쟁력

✔ 관리 상태가 양호한 건물

✔ 임대 수요가 꾸준한 실속형 매물

5️⃣ 물류 운영 최적

✔ 긴 처마와 층고 7.7m 확보

✔ 대형차 진출입 및 상하차 편리

🌟 JDS 개발호재와 뛰어난 접근성을 갖춘 투자형 창고

🌟 실사용은 물론 안정적인 임대수익까지 기대할 수 있는 매물

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