| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
14억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 263.96㎡ 80평 / 대지 692㎡ 209평 / 건축 263.96㎡ 80평 / 연 263.96㎡ 80평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.95M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고시설
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기타용도 |
창고시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
복층 창고,10억 이상 매매,단독마당
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2000-08-28
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🆔 [ 매 물 번 호 : 10109]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 14억원
📏토지면적 : 692㎡ (약 209평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리주거Zone)
🌱 지 목 : 창고용지
🧱 건축물구성 : 연면적 약80평
🏭 건축물용도 : 창고시설
📏 건물층고 : 6.95m
🚛 차량진입 : 도로접하여 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 단독 마당 ,주차편리
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 뛰어난 교통 접근성
✔ 미래로·자유로·제2자유로 이용 편리
✔ 6차선,2차선 도로 인근으로 물류 이동 우수
2️⃣ 활용도 높은 창고 구조
✔ 내부 복층 사무공간 구성
✔ 화장실·주방시설 완비로 사옥형 활용 가능
3️⃣ 넉넉한 작업 공간
✔ 차고 옆 넓은 작업공간 확보
✔ 단독마당으로 주차 및 상하차 편리
4️⃣ 다양한 업종 추천
✔ 물류창고·공방·근생시설 활용 추천
✔ 성장관리 주거Zone으로 활용도 우수
🌟 교통 접근성과 활용성을 모두 갖춘 다목적 창고
🌟 사옥·공방·물류창고 등 다양한 용도로 추천하는 희소 매물
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문의하기연면적
80평대지면적
209평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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