| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
27억
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| 기보증금/기월세 |
5,000만원/
470만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 198㎡ 60평 / 대지 1,983㎡ 600평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
분뇨.쓰레기처리시설
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| 기타용도 |
분뇨.쓰레기처리시설
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전력 |
300Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2005-03-09
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[ 매 물 번 호 : 10119 ]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 27억원
📏 토지면적 : 1,983㎡ (약 600평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업Zone)
🌱 지 목 : 잡종지 1,919 ㎡ + 도로 64㎡
🧱 건축물구성 : 연면적 약 60평
🏭 건축물용도 : 분뇨.쓰레기처리시설(페기물재활용시설)
📏 건물층고 : 7m
⚡ 전 력 : 300kW
💧 오수정화 : 기타오수처리시설 30인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 대형차 회차 및 야적에 최적화된 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능(명도가능)
🌟임대중 : 기보증금 5천만원 /기월세 470만원
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 안정적인 임대수익
✔ 보증금 5,000만원 / 월 470만원 임대 중
✔ 안정적인 수익형 투자 매물
2️⃣ 희소성 높은 허가시설
✔ 폐기물재활용시설 허가 완료
✔ 동일 용도의 희소성 높은 사업장
3️⃣ 사업 운영 최적
✔ 전력 300kW 확보
✔ 대형 트레일러 진출입 및 넓은 단독마당
4️⃣ 우수한 접근성
✔ 고속도로 IC 차량 약 10분
✔ 4차선 성현로 차량 약 3분, 버스정류장 도보 1분
5️⃣ 실사용·투자 모두 추천
✔ 명도 가능으로 실사용 전환 가능
✔ 성장관리 산업Zone 입지의 미래가치 기대
🌟 월 470만원 임대수익이 발생하는 희소성 높은 수익형 사업장
🌟 전력 300kW와 폐기물재활용시설 허가를 갖춘 투자 추천 매물
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