Name: 급매 설문동 4차선 대로변 고속도로5분 설문동 매매 설문동 창고 운정역(경의중앙호선) 화장실3개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 6100000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10120

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경기 고양일산동구 설문동 가,나,다,라동 급매 설문동 4차선 대로변 고속도로5분 매매 매물번호 10120 사진 1

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매물번호 10120

급매 설문동 4차선 대로변 고속도로5분

매매61억

경기 고양일산동구 설문동 가,나,다,라동

매물 종류 창고

전용면적 944.18㎡ 286평

층고 6.5M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 고양일산동구 설문동 가,나,다,라동	거래 유형	매매
매물 종류	창고	매매	61억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 944.18㎡ 286평 / 대지 2,506㎡ 758평 / 건축 944.18㎡ 286평 / 연 944.18㎡ 286평 평
층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.5M)	방향	남동향 (주된 출입구 기준)
주용도	제2종근린생활시설	기타용도	제2종근린생활시설
대형트럭	진입가능	사무실 / 화장실	- / 3 개
주차	가능 ( 총 주차대수 4 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	-	테마 종류	2종 근생·제조 임대
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2007-06-21

매물 설명

🆔 [ 매 물 번 호 : 10120]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]

💰 매 매 가 : 61억원 (평당 약 805만원)
📏 토지면적 : 2,506㎡ (약 758평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리복합Zone)
🌱 지 목 : 대
🧱 건축물구성 : 연면적 약 285평
🏭 건축물용도

가 약79평 2종근생(제조업소)

나 약91평 2종근생(일반음식점)

다 약84평 1종근생(소매점)

라 약31평 2종근생(제조업소)
📏 건물층고 : 6.5m , 5.7m
💧 오수정화 : 접촉산화방법(접촉산화방법) 30인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 대형차 회차 및 야적에 최적화된 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ 안정적인 임대수익

✔ 보증금 1억2,000만원 / 월 1,500만원 임대수익 발생

✔ 안정적인 수익형 투자 매물

2️⃣ 복합 수익형 사업장

✔ 제조업소·일반음식점·소매점 구성

✔ 다양한 업종 임대 및 운영 가능

3️⃣ 뛰어난 입지와 광고효과

✔ 4차선 대로변 및 횡단보도 앞 입지

✔ 은마길 연결로 뛰어난 가시성과 광고효과

4️⃣ 우수한 교통 접근성

✔ 서울문산고속도로 톨게이트 차량 약 5분

✔ 대형 트레일러 진출입 및 넓은 단독마당

5️⃣ 미래가치 높은 투자처

✔ 성장관리계획구역 복합Zone 입지

✔ 실사용·임대수익·장기투자를 모두 만족하는 희소 매물

🌟 월 1,500만원의 안정적인 임대수익이 발생하는 복합 수익형 부동산

🌟 4차선 대로변과 뛰어난 광고효과를 갖춘 미래가치 높은 투자 매물
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