| 주소 |
경기 파주시 오도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
80억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,177.6㎡ 356평 / 대지 2,743㎡ 830평 / 건축 1,063.34㎡ 322평 / 연 2,126.68㎡ 643평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
50Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022-09-22
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🆔 [ 매 물 번 호 : 10121 ]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 80억원
📏 토지면적 : 3213㎡ (약 971평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리주거Zone)
🌱 지 목 : 공장용지 2,743㎡ + 도로 470㎡
🧱 건축물구성 : 연면적 약 2126.68평
1동 1,2층 각각 약 178평 총 356평
2동 1,2층 각각 약 144평 총 287평
🌟앞뒤 단차 건물로 1층같은 2층 차량진입가능
🏭 건축물용도 : 공장(기타공장)
⚡ 전 력 : 50kW
💧 오수정화 :기타오수처리시설 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 1,2층 각각 앞뒤 분리된 넓은마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 공장 허가 입지
✔ 성장관리계획구역 주거Zone 내 공장 허가
✔ 희소성 높은 실사용 가능 매물 , 민원無
2️⃣ 뛰어난 투자 가치
✔ 평당 약 824만원의 경쟁력 있는 가격
✔ 지가 상승이 기대되는 투자처
3️⃣ 미래가치 높은 교통망
✔ 제2자유로 접근 우수 (오도교차로 1분)
✔ 제2외곽순환고속도로 운정IC(예정) 4분 수혜 기대
4️⃣ 활용도 높은 준신축 공장
✔ 1·2층 차량 진입 가능한 특화 구조
✔ 제조업·물류창고 실사용 추천
5️⃣ 장기 보유 추천
✔ 성장관리 주거Zone 입지
✔ 실사용과 투자 가치를 모두 갖춘 희소 매물
🌟 주거Zone 내 공장 허가의 희소성을 갖춘 프리미엄 매물
🌟 지가 상승과 개발호재를 동시에 기대할 수 있는 실사용·투자 추천 공장
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