| 주소 |
경기 파주시 오도동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
320만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 474.54㎡ 144평 / 대지 1,250㎡ 378평 / 건축 474.54㎡ 144평 / 연 949.08㎡ 287평 / 토지 2,970㎡ 898.425평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 6.5M)
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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전력 |
50Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2022-09-22
|
🆔 [ 매 물 번 호 : 10122]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 임 대 료 : 1층 보증금 3000만원 /월세 320만원
2층 임대가능3500/350 (층고 10m기둥없음)
📏 토지면적 : 1250㎡ (약 378평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리주거Zone)
🌱 지 목 : 공장용지
🧱 건축물구성 : 연면적 약 949.08평 총2층
중 1층임대 1,2층 각 약 144평 (474.54㎡ )
🏭 건축물용도 : 공장(기타공장)
⚡ 전 력 : 50kW
💧 오수정화 :기타오수처리시설 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 1,2층 각각 앞뒤 분리된 넓은마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 준신축 대형 공장
✔ 관리 상태 우수한 준신축급 공장
✔ 공장등록 가능한 기타공장
2️⃣ 물류 최적의 구조
✔ 1·2층 모두 차량 진입 가능
✔ 앞·뒤 분리된 넓은 마당으로 효율적인 운영
3️⃣ 제조·물류 추천
✔ 민원 부담이 적은 사업환경
✔ 제조업·물류창고 운영에 최적
4️⃣ 뛰어난 교통 접근성
✔ 제2자유로 진입 편리
✔ 제2순환고속도로 운정IC(예정) 인근
5️⃣ 대형 공장 운영 최적
✔ 대형 트레일러 진출입 원활
✔ 넓은 단독마당과 상하차·야적 편리
🌟 1·2층 차량 진입이 가능한 희소성 높은 준신축 공장
🌟 제조업·물류기업 실사용에 적극 추천하는 프리미엄 매물
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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