| 주소 |
경기 파주시 교하동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
10억
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| 총보증금 |
5,000만원
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총월세 |
300 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 199.36㎡ 60평 / 대지 660㎡ 200평 / 건축 116.64㎡ 35평 / 연 199.36㎡ 60평 / 도로 74㎡ 22평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10.8M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022-12-30
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🆔 [ 매 물 번 호 : 10130 ]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 10억원
📏토지면적 : 586㎡ (약 177평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업Zone)
🌱 지 목 : 대 586㎡ +도로 74㎡
🧱 건축물구성 : 연면적 약 60평 (1층 35평+2층 25평 등)
🏭 건축물용도 : 제1종근린생활시설(소매점)
📏 건물층고 : 10.8m
💧 오수정화 : 기타오수처리시설 20인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 주차넉넉한 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 준신축 사옥형 창고
✔ 2022년 사용승인으로 우수한 컨디션
✔ 층고 약 10.8m의 희소성 높은 창고
2️⃣ 뛰어난 입지와 교통
✔ 자유로·서울문산고속도로 접근 우수
✔ 운정택지지구 반경 약 2km
3️⃣ 미래가치 높은 입지
✔ 매물 앞 4차선 도로 확장공사 진행
✔ 향후 접근성 및 지가 상승 기대
4️⃣ 활용도 높은 시설
✔ 복층 사무공간 및 내부 화장실 완비
✔ 가설천막 약 150평 추가 활용 가능
5️⃣ 쾌적한 사업환경
✔ 주변 건물 없이 탁 트인 시야 확보
✔ 넓은 단독마당으로 주차·상하차 편리
🌟 준신축 컨디션과 뛰어난 접근성을 갖춘 사옥형 창고
🌟 물류창고·공방·사옥 등 다양한 업종에 추천하는 미래가치형 매물
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