Name: 4차선광고효과좋은 제조창고 매매 월롱ic 1분 덕은리 매매 덕은리 창고 월롱역(경의중앙호선) 화장실1개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 1200000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10140

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경기 파주시 월롱면 덕은리 4차선광고효과좋은 제조창고 매매 월롱ic 1분 매매 매물번호 10140 사진 1

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매물번호 10140

4차선광고효과좋은 제조창고 매매 월롱ic 1분

매매12억

경기 파주시 월롱면 덕은리

매물 종류 창고

전용면적 198㎡ 60평

층고 8.2M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 파주시 월롱면 덕은리	거래 유형	매매
매물 종류	창고	매매	12억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 198㎡ 60평 / 대지 1,424㎡ 431평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 / 도로 30㎡ 9평 평
층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.2M)	방향	남서향 (주된 출입구 기준)
주용도	제2종근린생활시설	기타용도	제2종근린생활시설
전력	30Kw	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 1 개	주차	가능 ( 총 주차대수 2 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2024-01-24

매물 설명

🆔 [ 매 물 번 호 : 10140 ]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]

💰 매 매 가 : 12억원
📏 토지면적 : 1424㎡ (약 430평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업Zone)
🌱 지 목 : 대 1394㎡ + 도로 30㎡
🧱 건축물구성 : 연면적 약 60평 (철골조)
🏭 건축물용도 : 2종근생(제조업소)
🌟추가건축 및 입접필지 추가매입가능함
📏 건물층고 : 8.2m
⚡ 전 력 : 30kW
💧 오수정화 : 기타오수처리시설 15인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 대형차 회차 및 야적에 최적화된 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ 뛰어난 가격 경쟁력

✔ 시세 대비 경쟁력 있는 급매 물건

✔ 추가 건축까지 가능한 실속형 사업장

2️⃣ 신축 제조업 사업장

✔ 2024년 신축으로 즉시 운영 가능

✔ 제조업 운영 가능한 제2종근린생활시설(제조업소)

3️⃣ 우수한 교통 접근성

✔ 월롱IC 차량 약 1분 거리 /제2외곽순환도로(예정) 수혜

✔ 왕복 4차선 대로변 광고효과

4️⃣ 활용도 높은 부지

✔ 증축 또는 가설천막 설치가능한 넓은 단독마당

✔ 실주차 10대 이상 및 대형 트레일러 진출입 가능

5️⃣ 미래가치 높은 사업장

✔ 필요 시 인접지 추가 매입 가능

✔ 제조·물류·사옥으로 활용도 높은 성장관리 산업Zone

🌟 신축과 넓은 마당, 추가 확장성까지 갖춘 희소 매물

🌟 뛰어난 접근성과 시세 대비 경쟁력을 갖춘 제조·물류 사업장

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