| 주소 |
경기 고양일산동구 지영동 2단지동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
19억
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
240만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 324.4㎡ 98평 / 대지 1,629㎡ 493평 / 건축 324.4㎡ 98평 / 연 324.4㎡ 98평 / 도로 193.5㎡ 59평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.3M)
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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전력 |
20Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형창고 임대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2021-07-08
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🆔 [ 매 물 번 호 : 10142 ]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 19억원
📏 토지면적 : 1822.5㎡ (약 551평)
🏗️ 용도지역 : 보전관리지역
🌱 지 목 : 대 1629 ㎡+ 도로 193.5㎡
🧱 건축물구성 (사용승인일) : 연면적 약 324.4평
1동 약40평 (2021-07-08)
2동 약58평 (2022-05-25)
🏭 건축물용도 : 1종근생(소매점)
🌟태양광 수익발생 (인수협의)
📏 건물층고 : 7.3m
⚡ 전 력 : 20kW
💧 오수정화 : 하수종말처리장연결
🚛 차량진입 : 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 대형차 회차 및 야적에 최적화된 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 뛰어난 가격 경쟁력
✔ 평당 약 345만원의 경쟁력 있는 매매가
✔ 준신축 사업장을 합리적인 가격에 매입 가능
2️⃣ 안정적인 수익형 사업장
✔ 태양광 발전 수익 인수 협의 가능
✔ 기존 임대수익과 실사용을 함께 고려 가능한 매물
3️⃣ 우수한 물류 환경
✔ 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 가능
✔ 물류단지 인접으로 대형차 운행 편리
4️⃣ 즉시 활용 가능한 시설
✔ 2021·2022년 준신축 건물 2개동
✔ 하수종말처리장 직관 및 전력 20kW 인입
5️⃣ 실사용·투자 모두 추천
✔ 민원 부담이 적은 사업환경
✔ 넓은 단독마당과 알땅 중심의 활용도 높은 사업장
🌟 준신축과 태양광 수익을 함께 갖춘 희소성 높은 수익형 매물
🌟 경쟁력 있는 평당 가격과 안정적인 활용성을 갖춘 투자 가치 높은 사업장
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