Name: 대로변 노출효과 뛰어난 토지 오도동 매매 오도동 상가 운정중앙역(GTX-A호선) 화장실1개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 5930000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10145

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매물번호 10145

대로변 노출효과 뛰어난 토지

매매59억3,000만

경기 파주시 오도동 1동

매물 종류 상가

전용면적 413.92㎡ 125평

층고 6.5M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 파주시 오도동 1동	거래 유형	매매
매물 종류	상가	매매	59억3,000만
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 413.92㎡ 125평 / 공급 413.92㎡ 125평 / 대지 1,633.7㎡ 494평 / 건축 413.92㎡ 125평 / 연 413.92㎡ 125평 / 도로 86.7㎡ 26평 / 토지 1,827㎡ 552.6675평 (전용률 100%) 평
층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.5M)	방향	북동향 (주된 출입구 기준)
주용도	제2종근린생활시설	기타용도	제2종근린생활시설
대형트럭	진입가능	사무실 / 화장실	- / 1 개
주차	가능 ( 총 주차대수 4 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	-	테마 종류	2종 근생·제조 임대,50억 이상 매매
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2013-04-08

매물 설명

🆔 [ 매 물 번 호 : 10145 ]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]

💰 매 매 가 : 59억3000만원
📏 토지면적 : 1633.7㎡ (약494평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리 산업복합Zone)
🌱 지 목 : 대 1547㎡ + 도로 86.7㎡
🧱 건축물구성 : 연면적 약125평 (일반철골조)
🏭 건축물용도 : 2종근생(일반음식점)
📏 건물층고 : 6.5m
💧 오수정화 : 기타오수처리시설 100인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 도로 코너접 하여 가시성좋고 진출입 원활
📦 마당상태 : 주차편리한 넓은 단독 앞마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능

🌟 운정신도시 배후수요와 뛰어난 접근성을 갖춘 희소성 높은 상업시설

🌟 대로변 코너 입지와 넓은 주차공간으로 다양한 업종 운영에 적합한 사업장
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ 뛰어난 상권 입지

✔ 운정신도시와 맞닿은 핵심 입지

✔ 바로 앞 약 1,400세대 아파트 배후수요 확보

2️⃣ 우수한 접근성

✔ 자유로·제2자유로·제2외곽순환IC 이용 편리

✔ 코너형 도로 접도로 가시성과 진출입 우수

3️⃣ 즉시 활용 가능한 사업장

✔ 현재 일반음식점 성업 중인 검증된 입지

✔ 명도 협의 가능하여 다양한 업종 검토 가능

4️⃣ 넓은 단독 마당

✔ 넉넉한 주차공간 확보

✔ 고객 방문과 상하차가 편리한 단독 앞마당

5️⃣ 미래가치 높은 복합 입지

✔ 성장관리계획 산업복합Zone 위치

✔ 상업·근생시설 운영과 장기 투자 가치가 기대되는 사업장
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