Name: 삽다리IC인근 공장,창고 운정신도시 GTX 매우근접 동패동 매매 동패동 창고 운정중앙역(GTX-A호선) 화장실2개 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 1500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10152

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경기 파주시 동패동 1,2동 삽다리IC인근 공장,창고 운정신도시 GTX 매우근접 매매 매물번호 10152 사진 1

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매물번호 10152

삽다리IC인근 공장,창고 운정신도시 GTX 매우근접

매매15억

경기 파주시 동패동 1,2동

매물 종류 창고

전용면적 354.6㎡ 107평

층고 -

층정보 지상 :2층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 파주시 동패동 1,2동	거래 유형	매매
매물 종류	창고	매매	15억
기보증금/기월세	3,000만원/ 300만원	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 354.6㎡ 107평 / 대지 700㎡ 212평 / 건축 266.13㎡ 81평 / 연 354.6㎡ 107평 평	층정보	지상 :2층 / 지하 :-층
방향	남서향 (주된 출입구 기준)	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	사무실 / 화장실	- / 2 개
주차	가능 ( 총 주차대수 4 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	-	테마 종류	10억 이상 매매
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2016-05-11

매물 설명

🆔 [ 매 물 번 호 : 10152]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]

💰 매 매 가 : 15억원
📏 토지면적 : 700㎡ (약 211평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역
🌱 지 목 : 공장용지
🧱 건축물구성 및용도 : 연면적 약 107평

1동 48평 제2종근생(제조업소)

2동 1층 32평 + 2층 27평 (제2종근생(제조업소/사무실)
🌟각동 내부화장실 ,사무실 보일러설치
📏 건물층고 : 9.2m

💧 오수정화 : 기타오수처리시설 15인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 5톤
📦 마당상태 : 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능(명도가능)
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🌟 제2자유로 삽다리IC 1분, GTX 운정역 인근의 뛰어난 접근성

🌟 안정적인 임대수익과 미래가치를 동시에 기대할 수 있는 준사옥형 매물

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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ 안정적인 수익형 사업장

✔ 현재 보증금 3,000만원 / 월 300만원의 안정적인 임대수익 가능

✔ 명도 협의 가능으로 실사용과 투자 모두 적합

2️⃣ 제조·사무 최적 시설

✔ 제조동과 사무동으로 분리된 효율적인 2개동 구성

✔ 각 동 내부 화장실 및 사무실 바닥 보일러 시공 완료

3️⃣ 우수한 물류 접근성

✔ 제2자유로 삽다리IC 차량 1분, 자유로·제2자유로 이용 편리

✔ 5톤 차량 진출입 가능 및 진입로 2곳 확보

4️⃣ 활용도 높은 사업장

✔ 층고 9.2m 다양한 제조업 운영 적합

✔ 넓은 단독마당과 넉넉한 주차공간으로 상하차 및 차량 이동 편리

5️⃣ 미래가치 높은 입지

✔ GTX 운정역 약 2.2km, 운정신도시 인접으로 개발 수혜 기대

✔ 도로지분 없는 알땅으로 자산가치와 활용도가 높은 사업장

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