Name: 급매 송촌IC 제2외곽 인근 투자가치높은 제조가능 창고 연다산동 매매 연다산동 창고 운정중앙역(GTX-A호선) 화장실2개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 3000000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10154

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경기 파주시 연다산동 1,2동 급매 송촌IC 제2외곽 인근 투자가치높은 제조가능 창고 매매 매물번호 10154 사진 1

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매물번호 10154

급매 송촌IC 제2외곽 인근 투자가치높은 제조가능 창고

매매30억

경기 파주시 연다산동 1,2동

매물 종류 창고

건축면적 492.8㎡ 149평

층고 9M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 파주시 연다산동 1,2동	거래 유형	매매
매물 종류	창고	매매	30억
기보증금/기월세	5,000만원/ 470만원	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 2,799㎡ 847평 / 건축 492.8㎡ 149평 / 연 492.8㎡ 149평 / 도로 82㎡ 25평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
방향	남동향 (주된 출입구 기준)	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 2 개	주차	가능 ( 총 주차대수 5 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
테마 종류	30억 이상 매매	입주가능일	즉시입주 협의가능
사용승인일	2015-11-26

매물 설명

🆔 [ 매 물 번 호 : 10154 ]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]

💰 매 매 가 : 30억원
📏 토지면적 : 2,799㎡ (약 846평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (산업복합Zone)
🌱 지 목 : 공장용지 2,717 ㎡+도로 82㎡
🧱 건축물구성 : 연면적 약 149평 (74.5평 × 2동 )
🏭 용도 : 2종근생(제조업소)
📏 건물층고 : 8m
💧 오수정화 : 기타오수처리시설 15인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 40Fit 츄레라
📦 마당상태 : 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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🌟 추가 건축이 가능한 넓은 공장용지로 제조·물류 확장에 최적화된 사업장

🌟 송촌IC·GTX 운정중앙역 개발 수혜가 기대되는 미래가치 높은 매물

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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ 확장 가능한 사업장

✔ 약 822평의 넓은 공장용지 확보

✔ 추가 건축이 가능하여 사업 확장에 유리

2️⃣ 제조·물류 최적 시설

✔ 74.5평씩 2개동 구성으로 효율적인 공간 활용

✔ 층고 8m로 제조·물류 및 창고 운영에 적합

3️⃣ 뛰어난 물류 접근성

✔ 40FT 트레일러 진출입 가능

✔ 넓은 단독마당으로 상하차·주차·야적이 편리

4️⃣ 우수한 교통환경

✔ 제2외곽 송촌IC 인근, 자유로·제2자유로 이용 편리

✔ GTX 운정중앙역과 인근 산업단지 접근성이 우수한 입지

5️⃣ 미래가치 높은 산업 입지

✔ 계획관리지역 성장관리 산업복합Zone 위치

✔ 산업단지 개발과 교통환경 개선에 따른 지가 상승이 기대되는 투자 가치 높은 사업장

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