Name: 창고3개동 및 넓은마당, 40피트 진출입가능, 오폐수직관연결 설문동 매매 설문동 창고 운정역(경의중앙호선) 화장실3개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 2500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10164

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경기 고양일산동구 설문동 1,2,3동 창고3개동 및 넓은마당, 40피트 진출입가능, 오폐수직관연결 매매 매물번호 10164 사진 1

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매물번호 10164

창고3개동 및 넓은마당, 40피트 진출입가능, 오폐수직관연결

매매25억

경기 고양일산동구 설문동 1,2,3동

매물 종류 창고

건축면적 594.9㎡ 180평

층고 -

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 고양일산동구 설문동 1,2,3동	거래 유형	매매
매물 종류	창고	매매	25억
기보증금/기월세	5,500만원/ 540만원	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 1,694㎡ 512평 / 건축 594.9㎡ 180평 / 연 594.9㎡ 180평 / 토지 2,092㎡ 632.83평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :-층
방향	서향 (주된 출입구 기준)	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 3 개	주차	가능 ( 총 주차대수 4 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
테마 종류	대형창고 임대,20억 이상 매매	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2023-02-24

매물 설명

🆔 [ 매 물 번 호 : 10164 ]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]

💰 매 매 가 : 25억원
📏 토지면적 : 1694㎡ (약 512평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리 (산업Zone)
🌱 지 목 : 대 1548㎡ + 도로 146㎡
🧱 건축물구성 : 건평 약 180평 (약60평 3개동)
🏭 용도 : 2종근생(제조) , 창고시설
📏 건물층고 : 8.1m
💧 오수정화 : 오폐수직관 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 40Fit 츄레라
📦 마당상태 : 도로접, 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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🌟 2023년 신축, 제조시설과 창고를 모두 갖춘 산업Zone 사옥형 사업장

🌟 사리현IC 약 10분, 오폐수 직관과 넓은 단독마당을 갖춘 실사용 가능한 매물

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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ 신축 복합 사업장

✔ 2023년 신축 건물로 약 60평씩 3개동이 구성된 깔끔한 사업장

✔ 2종근린생활시설(제조업)과 창고시설을 함께 갖춰 다양한 업종 운영 가능

2️⃣ 제조 및 물류 최적 시설

✔ 층고 8.1m와 전력 60kW를 확보하여 제조 및 물류 운영에 적합

✔ 오폐수 직관이 연결되어 제조업 운영에 유리한 사업 환경

3️⃣ 넓은 부지와 마당

✔ 40FT 트레일러 진입이 가능하며 넓은 앞마당으로 주차와 상하차가 편리

4️⃣ 뛰어난 접근성 및 투자성

✔ 사리현IC까지 약 10분, 6m 포장도로와 2차선 도로 인근의 우수한 입지

✔ 현재 보증금 6,000만원 / 월 540만원으로 임대 중이며, 명도 특약이 있어 실사용도 가능한 매물

5️⃣ 다양한 업종 추천

✔ 식품공장,제조업, 물류창고, 유통센터, 온라인 물류기지등 다양한 업종에 적합

✔ 계획관리지역 성장관리계획구역(산업Zone)에 위치한 희소성 높은 신축 사업장

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