Name: 신도시인근 교통좋은 창고 2동 넓은마당 40피트 깔끔한외관 오도동 매매 오도동 창고 금릉역(경의중앙호선) 화장실2개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 1500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10166

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매물번호 10166

신도시인근 교통좋은 창고 2동 넓은마당 40피트 깔끔한외관

매매15억

경기 파주시 오도동 1,2동

매물 종류 창고

전용면적 413.7㎡ 125평

층고 6.5M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 파주시 오도동 1,2동	거래 유형	매매
매물 종류	창고	매매	15억
기보증금/기월세	4,000만원/ 350만원	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 413.7㎡ 125평 / 대지 1,189㎡ 360평 / 건축 413.7㎡ 125평 / 연 413.7㎡ 125평 / 도로 85㎡ 26평 / 토지 1,274㎡ 385.385평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.5M)
방향	북향 (주된 출입구 기준)	주용도	창고시설
기타용도	창고시설	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 2 개	주차	가능 ( 총 주차대수 2 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2005-11-28

매물 설명

🆔 [ 매 물 번 호 : 10166]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]

💰 매 매 가 : 15억원
📏 토지면적 : 1,274㎡ (약 359평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리 (산업Zone)
🌱 지 목 : 창고용지 1189㎡ + 도로 85㎡
🧱 건축물구성 : 연면적 약125평 (62.5평 ×2동 )
🏭 용도 : 창고시설
💧 오수정화 : 오폐수직관
📏 건물층고 : 6.5m
🚛 차량진입 : 40Fit 츄레라
📦 마당상태 : 도로접, 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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🌟 운정신도시 인근, 리모델링 완료된 창고와 넓은 단독마당을 갖춘 산업Zone 매물

🌟 자유로·제2자유로·제2외곽IC 접근이 뛰어나며 제조업 전환도 가능한 사업장

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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ 깔끔한 창고시설

✔ 약 62.5평씩 2개동으로 구성된 창고시설

✔ 외관 리모델링을 완료하여 깔끔한 환경에서 즉시 사용 가능한 사업장

2️⃣ 제조 및 물류 운영 최적

✔ 층고 6.5m의 창고시설로 물류 및 보관업 운영에 적합

✔ 오폐수 직관이 연결되어 있어 제조업 용도로 변경을 검토하기에도 유리한 환경

3️⃣ 넓은 단독마당

✔ 넓은 앞마당으로 주차 및 상하차가 편리

✔ 40FT 트레일러 진입과 회차가 가능하며 넓은 도로를 이용할 수 있는 입지

4️⃣ 뛰어난 교통과 사업환경

✔ 자유로, 제2자유로, 제2외곽IC 이용이 편리한 물류 입지

✔ 운정신도시 인근에 위치하며 주변이 공장·창고 밀집지역으로 민원 부담이 적은 사업환경

5️⃣ 실사용 및 미래 활용성

✔ 명도 협의가 가능하여 실입주가 가능한 매물

✔ 물류창고, 제조업, 유통센터 등 다양한 업종에 적합한 희소성 높은 산업Zone 사업장
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