Name: 성동ic인근 음식점 건물 매매 성동리 매매 성동리 상가 화장실1개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 700000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10170

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매물번호 10170

성동ic인근 음식점 건물 매매

매매7억

경기 파주시 탄현면 성동리

매물 종류 상가

건축면적 208.47㎡ 63평

층고 5.5M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 파주시 탄현면 성동리	거래 유형	매매
매물 종류	상가	매매	7억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 1,018㎡ 308평 / 건축 208.47㎡ 63평 / 연 199.01㎡ 60평 평
층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5.5M)	방향	서향 (주된 출입구 기준)
주용도	제2종근린생활시설	기타용도	근린생활시설
매물상태	비어있음	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 1 개	주차	가능 ( 총 주차대수 1 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
입주가능일	즉시입주	사용승인일	1999-10-12

매물 설명

🆔 [ 매 물 번 호 : 10170]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 7억원
📏 토지면적 : 1018㎡ (약 307평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리 (주거복합Zone)
🌱 지 목 : 대 818㎡ + 도로 200㎡
🧱 건축물구성 : 건평 약 60평
🏭 용도 : 제2종근생(일반음식점)
📏 건물층고 : 5.5m
💧 오수정화 : 기타단독정화조 60인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 40Fit 츄레라
📦 마당상태 : 도로접 주차편리한 앞마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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🌟 성동IC 인근 음식점 밀집지역, 단독 음식점 건물 매매

🌟 주거복합Zone 입지와 넓은 주차공간을 갖춘 즉시 운영 가능한 음식점 매물

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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ 단독 음식점 건물

✔ 약 307평 부지에 약 60평 규모의 단독 음식점 건물로 프라이빗한 영업 가능

✔ 일반음식점 용도로 즉시 영업 또는 업종 변경을 검토할 수 있는 사업장

2️⃣ 넉넉한 주차 및 접근성

✔ 도로와 접한 넓은 앞마당으로 고객 주차가 편리한 구조

✔ 물류 및 식자재 반입도 편리

3️⃣ 뛰어난 입지 조건

✔ 성동IC 인근에 위치해 접근성이 우수하며 평화로 음식점 밀집지역에 자리한 입지

✔ 계획관리지역(주거복합Zone)으로 다양한 활용 가능성을 갖춘 부지

4️⃣ 안정적인 영업 환경

✔ 상수도 인입 및 60인용 단독정화조를 갖춰 음식점 운영에 적합

✔ 즉시 입주가 가능하여 빠른 영업 시작 또는 리모델링 후 운영이 가능한 매물

5️⃣ 다양한 활용 가능성

✔ 일반음식점, 카페, 베이커리, 브런치카페, 가족형 외식업 등 다양한 업종에 추천

✔ 단독 건물과 넓은 마당을 갖춘 희소성 높은 음식점 매매 매물

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