Name: 성동ic 5분 2차선도로접 루프탑 근생건물 매매 대동리 매매 대동리 건물 화장실4개 지상 :2층 / 지하 :1층
Price: 1800000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10172

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1층

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매물번호 10172

성동ic 5분 2차선도로접 루프탑 근생건물 매매

매매18억

경기 파주시 탄현면 대동리

매물 종류 건물

건축면적 411.6㎡ 125평

층고 11.2M

층정보 지상 :2층 / 지하 :1층

매물 정보

주소	경기 파주시 탄현면 대동리	거래 유형	매매
매물 종류	건물	매매	18억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 1,299㎡ 393평 / 건축 411.6㎡ 125평 / 연 905.1㎡ 274평 평
층정보	지상 :2층 / 지하 :1층 (층고 11.2M)	방향	남동향 (주된 출입구 기준)
주용도	제2종근린생활시설	기타용도	제2종근린생활시설
사무실 / 화장실	- / 4 개	주차	가능 ( 총 주차대수 10 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
테마 종류	10억 이상 매매	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2016-09-01

매물 설명

🆔 [ 매 물 번 호 : 10172]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]

💰 매 매 가 : 18억원
📏 토지면적 : 1,299㎡ (약392평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리 (산업복합Zone)
🌱 지 목 : 대
🧱 건축물구성 용도 : 건평 약 905.1평 + 루프탑

1층 약89평 + 2층 약124.5평 / 2종근생(일반음식점 /음악당)

지하 약60평 문화및집회시설(미술관)
🌟냉난방기 2대 , 1층 화구시설 무상 , 남여화장실 ,애견사우나
📏 건물층고 : 11.2m
💧 오수정화 : 기타오수처리시설 14인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 2차선 새오리로 접
📦 마당상태 : 도로접/주차편리

📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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🌟 헤이리·프로방스 인근, 루프탑과 임진강 조망을 갖춘 복합 상업시설

🌟 가든식당·베이커리·전시장·사옥까지 가능한 희소성 높은 산업복합Zone 매물

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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ 다양한 업종이 가능한 복합시설

✔ 1층,2층 2종근생 / 지하 미술관으로 구성된 복합 상업시설

✔ 가든식당, 베이커리카페, 전시장, 스몰웨딩홀, 기업 사옥 등 다양한 업종 활용 가능

2️⃣ 차별화된 공간 구성

✔ 약 100평 규모의 루프탑 테라스에서 임진강 조망이 가능한 프리미엄 공간

✔ 냉난방시설과 남녀 화장실이 완비되어 즉시 운영이 가능한 사업장

3️⃣ 뛰어난 입지와 접근성

✔ 헤이리와 프로방스 인근에 위치 2차선 새오리로를 길게 접해 뛰어난 가시성 확보

✔ 성동IC 약 5분 거리로 접근성이 우수하며 광고 및 홍보 효과도 기대할 수 있는 입지

4️⃣ 넓은 주차와 편리한 이용환경

✔ 알땅 형태의 부지와 도로변 넓은 주차공간으로 고객 이용이 편리한 구조

✔ 차량 진출입이 편리해 방문객이 많은 상업시설 운영에 적합한 환경

5️⃣ 실사용과 미래가치 모두 우수

✔ 애견카페운영중으로 바로 영업 또는 리모델링 후 운영 가능

✔ 산업복합Zone에 위치한 희소성 높은 상업시설로 투자와 실사용을 동시에 고려할 수 있는 매물
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