| 주소 |
경기 고양일산동구 식사동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
80억
|
| 토지합계 면적 |
3,682㎡
1,114평
평
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필지수 |
3개
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| 테마 종류 |
50억 이상 매매
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🆔 [ 매 물 번 호 : 10183 ]
🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 80억원
📏 토지면적 : 3,682㎡ (약 1114평)
🏗️ 용도지역 : 1종일반주거지역
🌱 지 목 : 잡종지
🌟 1,114평 대규모 코너부지! 식사지구 생활권과 맞닿은 미래가치 높은 입지
🌟 4차선 확장계획·사리현IC 약 2분·다양한 개발 활용이 가능한 희소성 높은 토지
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 뛰어난 입지 경쟁력
✔ 사리현IC까지 차량 약 2분 거리로 광역 교통망 이용이 편리한 우수한 입지입니다.
✔ 견달산로 2차선 도로를 길게 접한 코너부지로 가시성과 차량 진출입이 뛰어납니다.
2️⃣ 미래가치가 기대되는 개발환경
✔ 전면 4차선 도로 확장계획이 예정있어 향후 접근성과 자산가치 상승이 기대됩니다.
✔ 식사지구/구제거리와 인접해 생활 인프라와 개발 수혜를 함께 기대할 수 있습니다.
3️⃣ 다양한 사업 활용 가능성
✔ 잡종지로 활용도가 높아 다양한 사업계획을 검토하기 좋은 대형 부지입니다.
✔ 물류창고, 근린생활시설, 자원순환시설, 자동차 관련 시설, 요양원 등 다양한 용도로 검토 가능한 입지입니다. (관련 인허가 및 법령 검토는 별도 필요)
4️⃣ 넓은 부지와 확장성
✔ 약 1,114평 규모의 대형 토지로 다양한 사업계획을 수용하기에 적합합니다.
✔ 후면 맹지 추가 매입이 가능해 향후 부지 확장까지 검토할 수 있는 희소성 높은 매물입니다.
5️⃣ 실사용과 투자 모두 추천
✔ 버스정류장이 가까워 접근성이 우수하며 이용 편의성이 뛰어난 입지입니다.
✔ 식사지구 생활권과 연계된 입지로 실사용은 물론 장기적인 투자 가치까지 기대할 수 있는 토지입니다.
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