| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동 본관(누리빌딩)동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
230만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 231㎡ 70평 / 대지 1,449㎡ 438평 / 건축 247㎡ 75평 / 연 231㎡ 70평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제조업소
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대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2025-05-23
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🆔 [ 매 물 번 호 : 10185 ]
🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 임 대 료 : 보증금 2,000만원 / 월 230만원
📑 관 리 비 : 자체관리
📏 임대면적 : 1층 약 74평중 일부 전용면적 약 65평 (총3층중 1층 임대)
🏗️ 용도지역 : 계획관리 ( 산업존)
🌱 지 목 : 대
🧱 건축물구성 : 일반철골구조 3층건물
🏭 건축물용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
📏 건물층고 : 6m (전체 16.4m)
💧 오수정화 : 오폐수직관 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
🌟 2025년 준공! 제조 가능한 신축급 산업존 창고 임대
🌟 송산IC 5분, 에폭시 바닥과 오폐수 직관을 갖춘 즉시 입주 가능 매물
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 신축급 제조시설
✔ 2025년 준공된 깔끔한 건물로 1층 약 65평을 즉시 사용할 수 있는 신축급 시설
✔ 제2종근린생활시설(제조업소)로 제조업 운영이 가능하며 내부 에폭시 바닥으로 작업 효율이 우수합니다.
2️⃣ 실용적인 공간 구성
✔ 내부 화장실을 갖춰 업무와 현장 운영을 함께 할 수 있습니다.
✔ 식품판매장, 창고형 매장, 전시장 등 다양한 업종으로 활용하기 좋은 구조입니다.
3️⃣ 뛰어난 물류환경과 접근성
✔ 대형 트레일러를 포함한 모든 전차종의 진출입이 가능하며 넓은 공동 마당으로 상하차와 주차가 편리합니다.
✔ 송산IC까지 차량 약 5분 거리이며 자유로와 제2자유로 이용이 편리한 물류 입지입니다.
4️⃣ 우수한 산업 인프라
✔ 계획관리지역 산업Zone에 위치해 제조업 운영에 적합한 사업장입니다.
✔ 가좌지구와 가까워 다양한 생활 인프라를 이용하기 편리하며 즉시 입주가 가능한 실속형 임대 매물입니다.
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