Name: 4차선인근 덕이동 알땅부지 자동차관련시설 특화 임대탄탄 덕이동 매매 덕이동 창고 탄현역(경의중앙호선) 화장실6개 지상 :3층 / 지하 :-층
Price: 7700000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10223

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매물번호 10223

4차선인근 덕이동 알땅부지 자동차관련시설 특화 임대탄탄

매매77억

경기 고양일산서구 덕이동 가,다동

매물 종류 창고

건축면적 924.81㎡ 280평

층고 -

층정보 지상 :3층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 고양일산서구 덕이동 가,다동	거래 유형	매매
매물 종류	창고	매매	77억
기보증금/기월세	2억/ 1,600만원	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 2,320㎡ 702평 / 건축 924.81㎡ 280평 / 연 1,596.49㎡ 483평 평	층정보	지상 :3층 / 지하 :-층
방향	북동향 ( 주된 출입구 기준, 단독주택출입구 )	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	자동차관련시설 및 제2종근린생활시설,단독주택	매물상태	임대중
사무실 / 화장실	- / 6 개	주차	가능 ( 총 주차대수 11 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
테마 종류	50억 이상 매매	입주가능일	즉시입주 협의가능
사용승인일	2014-12-17

매물 설명

🏭공창통☎️ 031) 9 4 5 - 4 9 7 9
📱 010- 8 0 6 0 - 7 1 0 0

🏢 [ 매 물 번 호 : 10223 ]

💰 매 매 가 : 77억원
📏 토지면적 : 2,320㎡ (약 701.8평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리 (복합Zone)
🌱 지 목 : 잡종지
🧱 건축물구성 및 용도 : 연면적 약 483평 (4개동)
1동 1층 약70.5평 자동차관련시설(정비공장)

2층 약70.5평 2종근생 (자동차영업소)

3층 약43평 단독주택 (방4,화2)

2동 1,2층 각 90평 자동차관련시설(정비공장/세차장)

가동 약 60평 (2종근생-제조업소 /1종근생(휴게음식점))

다동 약 60평 자동차관련시설(세차장)
📏 건물층고 : 6.3m ~ 13.5m
🚛 차량진입 : 4차선 인근 15미터이내
📦 마당상태 : 도로접, 넓은 마당
📅 입주시기 : 즉시입주가능(단독주택입주가능/임대부분 명도협의)

🌟 월 임대수익 1,600만원! 자동차 관련시설 중심으로 임대 세팅이 탄탄한 매물

🌟 약 482평 4개동 복합구성! 단독주택은 즉시 실거주 가능한 덕이동 사업장

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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ 탄탄한 임대수익 구조

✔ 자동차 관련시설 중심으로 임대 세팅이 잘 갖춰진 사업장
✔ 월 임대수익 약 1,600만원, 임대 부분 명도 협의 가능

2️⃣ 4개동 복합 사업장

✔ 자동차시설·제조업소·소매점·세차장 등 다양한 용도 구성
✔ 연면적 약 482평으로 동별 독립적인 운영 가능

3️⃣ 사업장 + 주거까지 한 번에

✔ 3층 단독주택 방 4개·화장실 2개 구성
✔ 주택 부분은 즉시 입주 가능해 실거주와 사업 병행 가능

4️⃣ 덕이동 핵심 상권 인근

✔ 덕이동 메가박스 인근, 4차선 도로 15m 이내
✔ 넓은 마당과 도로 접으로 자동차 관련 업종 운영에 좋은 입지

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