| 주소 |
경기 파주시 동패동 가,나,다동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
7,000만원
|
| 월세 |
700만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,489㎡ 450평 / 건축 478.15㎡ 145평 / 연 575.35㎡ 174평 / 토지 1,720㎡ 520.3평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8.1M)
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형창고 임대,30억 이상 매매
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2023-03-30
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🆔 [ 매 물 번 호 : 10226]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 보증금 7,000만원 / 월 700만원
📏 토지면적 : 1,489㎡ (약 450평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리 (산업Zone)
🌱 지 목 : 대 1258㎡ + 답 231㎡(현황도로)
🧱 건축물구성 : 연면적 약 174평 (창고 2동 + 2층 사무소 건물)
55평 + 60 평 + 60평 (1층 29평 + 2층 29평)
🏭 용도 : 2종근생(제조업소/사무소)
🌟2층 옥상 루프탑 테라스
📏 건물층고 : 8.1m
💧 오수정화 : 기타오수처리시설 30인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 40Fit 츄레라
📦 마당상태 : 도로접, 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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🌟 2023년 신축, 제조시설과 사무동을 갖춘 사옥형 산업Zone 매물
🌟 송산IC·산남IC 1분, 40FT 트레일러 진입 가능한 초급매 사업장
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 신축 사옥형 사업장
✔ 창고 2개동과 2층 사무동으로 구성된 약 174평 규모의 복합 사업장
✔ 2023년 신축 건물로 깔끔한 시설과 즉시 실사용이 가능한 매물
2️⃣ 제조 및 물류 운영 최적
✔ 층고 8.1m의 제조시설과 창고시설로 제조·물류 운영에 적합
✔ 사무공간은 냉난방시설이 완비되어 쾌적한 업무환경 제공
3️⃣ 넓은 마당과 우수한 접근성
✔ 40FT 트레일러 진입이 가능하며 넓은 단독마당으로 주차와 상하차가 편리
✔ 6m 포장도로와 접하고 4차선 도로가 가까워 차량 접근성이 우수
4️⃣ 뛰어난 입지와 미래가치
✔ 송산IC·산남IC까지 약 1분, 자유로와 제2자유로 이용이 편리한 교통 요충지
✔ 운정신도시, 메디컬클러스터, GTX 개발 수혜가 기대되는 입지
5️⃣ 투자성과 실사용 모두 가능
✔ 현재 보증금 6,000만원 / 월 540만원으로 임대 중이며 명도 협의가 가능해 실입주도 가능
✔ 가격이 하향 조정된 초급매로 제조업, 물류창고, 기업 사옥 등에 적합한 희소성 높은 산업Zone 매물
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