| 주소 |
경기 파주시 오도동 1,2,3동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
450만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 541㎡ 164평 / 대지 1,175㎡ 355평 / 건축 463㎡ 140평 / 연 541㎡ 164평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 7.5M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
10억 이상 매매
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2012-11-26
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🆔 [ 매 물 번 호 : 10233]
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🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 임대가 : 보증금 5000 월세 450만원
매매가능
📏 토지면적 : 1,175㎡ (약 163평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (산업복합Zone)
🌱 지 목 : 공장용지
🧱 건축물구성 : 연면적 약 163평 (총3동)
- 58평 × 2동 / 2종근생(제조업소)
- 사무동 1,2층 각24평 2종근생(사무소)
📏 건물층고 : 7.5m
💧 오수정화 : 접촉산화방법 20인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 대형트럭
📦 마당상태 : 도로접, 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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🌟 오도교차로와 신도시 인접의 우수한 입지로 제조와 사옥 운영에 적합한 사업장
🌟 제2외곽IC 개발 수혜와 재건축 활용성을 기대할 수 있는 산업복합Zone 매물
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 효율적인 제조·사무 공간
✔ 58평 2개동과 47평 1개동으로 구성된 활용도 높은 사업장
✔ 제조시설과 사무공간을 함께 운영하기 적합한 구조
2️⃣ 제조·물류 운영 최적 시설
✔ 층고 7.5m와 40FT 트레일러 진출입 가능
✔ 도로 접한 넓은 단독마당으로 상하차·주차·야적이 편리
3️⃣ 뛰어난 교통 접근성
✔ 제2외곽IC와 오도교차로 인접
✔ 자유로·제2자유로 이용이 편리하여 물류 이동이 우수한 입지
4️⃣ 미래가치 높은 개발환경
✔ 약간의 분지 형태로 재건축 시 용적률 인센티브를 기대할 수 있는 부지
✔ 계획관리지역 성장관리 산업복합Zone으로 활용도가 높은 사업장
5️⃣ 신도시 인프라와 개발 수혜
✔ 신도시 인근으로 생활 인프라와 교통환경이 우수
✔ 교통망 확충과 주변 개발에 따른 미래가치 상승이 기대되는 투자형 매물
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