Name: 오도교차로인근 준신축 사옥형 통 창고 매매 오도동 매매 오도동 창고 운정중앙역(GTX-A호선) 화장실5개 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 2500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10258

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매물번호 10258

오도교차로인근 준신축 사옥형 통 창고 매매

매매25억

경기 파주시 오도동 A,B동

매물 종류 창고

전용면적 696.43㎡ 211평

층고 -

층정보 지상 :2층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 파주시 오도동 A,B동	거래 유형	매매
매물 종류	창고	매매	25억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 696.43㎡ 211평 / 대지 1,676㎡ 507평 / 건축 579.315㎡ 175평 / 연 696.43㎡ 211평 / 도로 193㎡ 58평 평
층정보	지상 :2층 / 지하 :-층	방향	북서향 (주된 출입구 기준)
주용도	제1종근린생활시설	기타용도	제1종근린생활시설
대형트럭	진입가능	사무실 / 화장실	- / 5 개
주차	가능 ( 총 주차대수 7 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	-	테마 종류	2종 근생·제조 임대
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2023-02-24

매물 설명

🏭공창통☎️ 031) 9 3 5 - 6 0 7 9

🏢 [ 매 물 번 호 : 10259]

💰 매 매 가 : 25억원
📏 토지면적 : 1676㎡ (약 506평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리 (산업Zone)
🌱 지 목 : 임야 1,483㎡ + 임야 193㎡ (현황도로)
🧱 건축물구성 /용도 : 연면적 약210평

A동 약60평 /2종근생(제조)

B동 1층 약116평 / 1종근생(소매점)

2층 약35평 / 2종근생(사무소)
🌟현 임대수익중
📏 건물층고 : 7.85~8m
💧 오수정화 : 기타오수처리시설(상수도 인입)
🚛 차량진입 : 대형트럭
📦 마당상태 : 도로접, 넓은마당
📅 입주시기 : 즉시 입주(협의가능)

🌟 준신축 사옥형 2개동! 제조·소매·사무공간을 한 번에 갖춘 수익형 사업장

🌟 B동 즉시 입주 가능! 현 임대수익 + 직접 사용까지 가능한 25억 매매

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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ 총 210평 2개동 구성

✔ A동 약 60평 제조업소 + B동 약 151평 소매점·사무소
✔ 층고 7.85~8m로 제조·창고·사옥 등 활용도 높은 구조

2️⃣ 깔끔한 준신축 사옥형

✔ 내부 사무실·탕비실·화장실 및 냉난방기 완비
✔ 바닥 에폭시까지 깔끔하게 갖춰진 사옥형 건물

3️⃣ 임대수익 + 직접 사용

✔ 현재 임대수익 발생 중이며 B동은 즉시 입주 가능
✔ A동은 명도 협의 가능해 향후 전체 직접 사용도 검토 가능

4️⃣ 오도교차로 인근

✔ 자유로·제2자유로 이용 편리, 버스정류장 도보권
✔ 도로 접·넓은 단독마당·대형트럭 진입, 매매가 25억원

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