Name: 4차선 국도 근접 대형화물차 진입가능, 야적 넓고 동력좋은 공장 문암리 매매 문암리 공장 화장실2개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 2400000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10118

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경기 포천시 영북면 문암리 가,나동 4차선 국도 근접 대형화물차 진입가능, 야적 넓고 동력좋은 공장 매매 매물번호 10118 사진 1

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매물번호 10118

4차선 국도 근접 대형화물차 진입가능, 야적 넓고 동력좋은 공장

매매24억

경기 포천시 영북면 문암리 가,나동

매물 종류 공장

전용면적 1611.35㎡ 487평

층고 7.94M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 포천시 영북면 문암리 가,나동	거래 유형	매매
매물 종류	공장	매매	24억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 1,611.35㎡ 487평 / 대지 8,491.1㎡ 2,569평 / 건축 1,494.15㎡ 452평 / 연 1,611.35㎡ 487평 평
층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.94M)	방향	동향 (주된 출입구 기준)
주용도	공장	기타용도	공장
전력	200Kw	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 2 개	주차	가능 ( 총 주차대수 6 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
테마 종류	20억 이상 매매	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2017-09-06

매물 설명

🆔 [ 매 물 번 호 : 10118]
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 [ 매 물 정 보 ]
💰 매 매 가 : 24억원
📏 토지면적 : 8491.1㎡ (약 2,568평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리계획구역)
🌱 지 목 : 공장용지 8065㎡ + 도로 426.1㎡
🧱 건축물구성 : 연면적 약487평

가동 1층 약 242평 / 2층 약52평 숙소

나동 약 193평
🌟증축가능
🏭 건축물용도 : 공장
📏 건물층고 : 7.94m
⚡ 전 력 : 200kW
💧 오수정화 : 기타오수처리시설 10인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 대형 트레일러 등 모든 전차종 진출입 원활
📦 마당상태 : 대형차 회차 및 야적에 최적화된 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 즉시 입주 가능
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✨ [ 매 물 특 장 점 ]

1️⃣ 대규모 공장용지

✔ 약 2,568평 공장용지와 연면적 약 487평

✔ 평당 약 93만원의 경쟁력 있는 가격

2️⃣ 제조·물류 최적

✔ 전력 200kW 확보

✔ 층고 최고 약 9m 및 각 동 내부 화장실 완비

3️⃣ 넓은 단독마당

✔ 대형 트레일러 진출입 및 회차 가능

✔ 야적·상하차 작업에 최적화

4️⃣ 뛰어난 교통 접근성

✔ 43번 국도 4차선 약 300m

✔ 세종포천고속도로 접근 편리

5️⃣ 즉시 운영 가능

✔ 현재 공실로 즉시 실사용 가능

✔ 숙소 포함으로 제조·물류업 운영 추천

🌟 대규모 부지와 전력 200kW를 갖춘 실속형 공장

🌟 제조업·물류창고·유통업에 적극 추천하는 희소 매물━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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건물 정보

건물1 건물1 공장 건물2 건물2 공장

주소	경기 포천시 영북면 문암리	건물명	-
대지면적	8,065㎡ 2,440평 평	건축면적	854.15㎡ 258평 (건폐율 10.59%) 평
연면적	971.35㎡ 294평 평	용적률산정연면적	971.35㎡ 294평 (용적률 12.04%) 평
층정보	지상 2층	주용도	공장
기타용도	공장	위반 여부	해당 안됨
방향	주된 출입구 기준	주구조	일반철골구조
높이	9m	지붕구조	판넬
주차	자주식(옥외) 6대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2016-11-25
착공일	2016-11-29	사용승인일	2017-09-06

주소	경기 포천시 영북면 문암리	건물명	-
대지면적	8,065㎡ 2,440평 평	건축면적	640㎡ 194평 (건폐율 7.94%) 평
연면적	640㎡ 194평 평	용적률산정연면적	640㎡ 194평 (용적률 7.94%) 평
층정보	지상 1층	주용도	공장
기타용도	공장	위반 여부	해당 안됨
방향	주된 출입구 기준	주구조	일반철골구조
높이	7m	지붕구조	판넬
주차	자주식(옥외) 6대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2016-11-25
착공일	2016-11-29	사용승인일	2017-09-06